Kinh doanh nhà trọ cần thủ tục gì để đăng ký PCCC?

Nhiều người có nhà trọ đang thắc mắc và muốn được biết việc kinh doanh nhà trọ hiện nay có phải đăng ký PCCC không và nếu phải đăng ký thì có những cách nào?

Theo đó, một người dân ở Bình Dương kinh doanh nhà trọ đã gửi thắc mắc đến cơ quan chức năng, cụ thể là Bộ Công an, về các quy định phòng cháy, chữa cháy (PCCC) áp dụng cho cơ sở của mình.

Theo thông tin cung cấp, nhà trọ có diện tích 81m2 (4,5m x 18m), gồm 6 phòng ngủ trên một tầng trệt, không có tầng hầm. Hệ thống điện nước sử dụng điện dân dụng, mỗi phòng có một bể nước nhỏ 0,3m3 và không có bể nước dự trữ bên ngoài.

Với quy mô như trên, người dân này bày tỏ sự quan tâm đến các vấn đề sau và mong muốn nhận được sự giải đáp từ cơ quan có thẩm quyền:

Liệu nhà trọ 6 phòng của họ có bắt buộc phải lập phương án PCCC hay không? Nếu có, họ cần chuẩn bị những giấy tờ, hồ sơ PCCC nào để xuất trình khi cơ quan chức năng kiểm tra? Họ chỉ cần tự trang bị các phương tiện PCCC cơ bản hay phải xin xác nhận từ cơ quan PCCC? Nếu cần đăng ký hoặc khai báo về PCCC, thủ tục cụ thể là gì?

Bộ Công an vừa có phản hồi công dân về việc đăng ký, khai báo phòng cháy chữa cháy (PCCC) đối với trường hợp kinh doanh nhà trọ. Ảnh minh họa

Về vấn đề này, Bộ Công an cho biết, nhà trọ của công dân thuộc danh mục cơ sở do Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý về PCCC quy định tại mục 7 Phụ lục IV kèm theo Nghị định số 50/2024/NĐ-CP.

Theo đó, công dân phải Link Nhà Cái 32win.com Chính Thức và phê duyệt phương án chữa cháy cơ sở;

Đồng thời, công dân phải lập, lưu giữ hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động PCCC theo quy định tại khoản 1 Điều 1 Thông tư số 32/2024/TT-BCA ngày 10/7/2024 của Bộ Công an và xuất trình hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động PCCC của cơ sở cho cơ quan có thẩm quyền kiểm tra;

Công dân có trách nhiệm tự trang bị phương tiện PCCC cho cơ sở bảo đảm về số lượng, chất lượng phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về PCCC. "Công dân không phải đăng ký hoặc khai báo về PCCC", Bộ Công an cho biết.

Quy định về điều kiện phòng cháy chữa cháy của nhà trọ

Nhà trọ là cơ sở thuộc diện quản lý về phòng cháy, chữa cháy theo quy định tại Nghị định 50/2024/NĐ-CP, là cơ sở có nguy hiểm hiểm về cháy, nổ theo quy định.

Trong đó, nhà trọ cao dưới 5 tầng và có tổng khối tích của các khối nhà phục vụ lưu trú dưới 2.500 m3 là cơ sở thuộc diện quản lý của ủy ban nhân dân cấp xã.

Nhà trọ cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích của các khối nhà phục vụ lưu trú từ 2.500 m3 trở lên là cơ sở thuộc diện quản lý của cơ quan công an.

Về điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy đối với nhà trọ được quy định tại Nghị định 136/2020/NĐ-CP. Cụ thể, nhà trọ cao từ 05 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích của các khối nhà phục vụ lưu trú từ 2.500 m3 trở lên phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy, chữa cháy sau đây:

- Có nội quy, biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về phòng cháy, chữa cháy, thoát nạn phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;

- Có lực lượng phòng cháy, chữa cháy cơ sở, chuyên ngành tương ứng với loại hình cơ sở, được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy, chữa cháy và tổ chức sẵn sàng chữa cháy đáp ứng yêu cầu chữa cháy tại chỗ;

- Có phương án chữa cháy được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, thiết bị sử dụng điện, sinh lửa, sinh nhiệt, việc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt phải bảo đảm an toàn về phòng cháy, chữa cháy phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;

- Có hệ thống giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc phục vụ chữa cháy, hệ thống báo cháy, chữa cháy, ngăn cháy, ngăn khói, thoát nạn, phương tiện phòng cháy, chữa cháy khác, phương tiện cứu người bảo đảm về số lượng, chất lượng;

- Có Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế và văn bản thẩm duyệt thiết kế (nếu có) và văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy của cơ quan Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy.